Begagnad | | 4 Antal sovrum | Kyrenia | Arapkoy

Belägen i de fridfulla bergen i Arapköy erbjuder denna exceptionella villa en enastående kombination av komfort och hisnande natur. Fastigheten ligger på en upphöjd plats och har spektakulära vyer över Medelhavet och bergskedjan Kyrenia, vilket skapar en verkligt lugn fristad samtidigt som den är inom lättillgänglig tillgång till lokala bekvämligheter, stränder och den livliga staden Kyrenia.
Villan är designad för bekvämt boende året runt och ligger på en vackert underhållen tomt med en rymlig, anlagd mogen trädgård och en privat pool, vilket ger den perfekta miljön för avkoppling, underhållning eller att njuta av medelhavslivsstilen. Ett träpaviljong erbjuder en underbar utomhusmatplats där du kan hålla familjesammankomster, kvällsgrillfester eller helt enkelt koppla av medan du njuter av den fridfulla omgivningen.
En av fastighetens utmärkande egenskaper är dess energieffektiva infrastruktur. Villan är utrustad med solpaneler och en reservgenerator, vilket säkerställer en pålitlig elförsörjning även vid tillfälliga strömavbrott – en ovärderlig fördel för både permanentboende och semesterägare.
När du kommer in i villan välkomnas du in i ett ljust och rymligt separat vardagsrum med en charmig vedspis, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär under de svalare vintermånaderna. Stora utedörrar fyller rummet med naturligt ljus och ger sömlös tillgång till bakre terrassen, poolen och den vackert anlagda trädgården, vilket smidigt förenar inomhus- och utomhusliv.
Det nyrenoverade öppna köket har färdigställts till hög standard med moderna skåp, eleganta kvartsbänkar, en central köksö och ett komplett sortiment av helt nya vita varor. Den erbjuder både stil och praktisk användning, vilket gör den till en idealisk plats för vardagsliv och för att underhålla gäster.
Bottenvåningen har också ett generöst stort gästrum med eget badrum, vilket ger utmärkt avskildhet för besökare eller släktingar. Dessutom finns en bekväm gästtoalett och ett användbart förvaringsutrymme under trappan.
Första våningen består av ytterligare tre rymliga sovrum. Sovrummet har ett eget badrum, medan de två återstående sovrummen delar ett välutrustat familjebadrum. Varje sovrum är utrustat med inbyggda garderober och har tillgång till en privat balkong. Ett av sovrummen öppnar också ut mot en rymlig terrass där du kan koppla av och beundra den fantastiska havs- och bergsutsikten.
Denna enastående fastighet skulle vara en idealisk permanent bostad, ett semesterhus eller en utmärkt investeringsmöjlighet med stark hyrespotential. Genom att kombinera moderna uppgraderingar, energieffektiva funktioner, generösa bostadsytor och magnifika vyer utgör denna villa en sällsynt möjlighet att äga ett verkligt speciellt hem i hjärtat av Arapköys vackra landskap.

• 200 m² avstängt område
• 60 m² terrasser och balkonger (ungefär)
• 940,28 m² tomtarea
• Bytestitel
• Lagfart i ägarens namn, moms betald
• Färdigställd 2006
• Renoverad 2024
• Möbler är förhandlingsbara
• 8 m x 4 m simbassäng

• 4 sovrum – 1 bottenvåning, 3 första våningen
• 1 gästtoalett
• 1 familjebadrum
• 2 egna badrum
• Fullt utrustat kök med köksö
• Kvartsbänkskivor
• Alla sovrum med garderober från golv till tak
• Luftkonditionering x 5
• Vedbrännare
• Dubbelglasade aluminiumfönster
• Flugskärmar
• Keramiskt golv

• 11 solpaneler för 3 kW
• Generator
• 2 vattentankar för totalt 10,5 ton
• Trädgårdsskjul
• Träpaviljong
• Biluppkörning
• Stenmur omgiven
• Järngrindar
• Havs- och bergsvy
• Mogen trädgård med cirka 50 träd, inklusive citron, oliv, banan, mandarin, blodapelsin, persika, grapefrukt och andra fruktträd