Begagnad | | 5 Antal sovrum | Kyrenia | Esentepe

Denna exceptionella medelhavsvilla ligger på en upphöjd plats direkt vid strandpromenaden i Esentepe, med ostörd utsikt över Medelhavet. Fastigheten erbjuder generösa bostäder, anlagda trädgårdar och en hög grad av privatliv.
En lång, stenlagd infart leder från ingångsportarna till villan genom mogna medelhavsträdgårdar. Dekorativa småstensområden finns bland palmer och cypresser, med etablerade granatäpple-, fikon-, mandarin-, apelsin-, citron- och äppelträd samt flera olika kaktussorter. En naturlig stenmur omger tomten.
De dubbla entrédörrarna öppnar in i en rymlig hall med högt i tak, två trappor och en öppen galleri med utsikt över entrén. Vardagsrummet har en marmoröppen spis, bekväma sittplatser och plats för matsal eller hemmakontor. Stora fönster vetter mot trädgårdarna, poolen och terrasserna.
Det fullt utrustade köket har bänkskivor i svart granit, en central frukostö och integrerade apparater. Det finns också en separat matplats. Både köket och vardagsrummet vetter mot en stor täckt terrass med utsikt mot havet, med plats för matsal och avkoppling utomhus.
Villan har fem sovrum fördelade på två våningar. På bottenvåningen delar två dubbelrum familjebadrum. Denna våning har också intern tillgång till garaget och det angränsande tekniska rummet.
På övervåningen har master bedroom ett eget badrum med walk-in-dusch och skjutdörrar som leder ut mot en stor privat terrass med ostörd havsutsikt. Två ytterligare sovrum delar familjebadrum. Den öppna galleriet och trapporna vetter mot entréhallen.
Utomhus omges en 10 m x 5 m stor pool med romerska trappor av stenlagda terrasser. Det finns en utomhusdusch, och pool- och trädgårdsområdena har ingen direkt utsikt från grannfastigheterna. En separat bastubyggnad på cirka 25 m² inkluderar dusch och avkopplingsområde.
Området inkluderar också ett stort garage med automatisk dörr, ett separat trädgårdsförråd, en privat vattenbrunn och ett automatiskt bevattningssystem. Vattentankar finns också; deras kapacitet ska bekräftas.
Fastigheten har gasgolvvärme överallt och sju inverterade luftkonditioneringsenheter. Den har också vita dubbelglasade PVC-fönster, flugnät på utvalda fönster, dubbla vita aluminiumdörrar och marmorgolv, med keramiska plattor i sovrummen.
Det 7,5 kW solcellssystemet är fullt installerat på taket. Ägaren uppger att den månatliga elräkningen vanligtvis ligger runt 200–250 turkiska lira. Villan är fullt möblerad och har två separata tvättrum.
Villan färdigställdes omkring 2004 och renoverades omfattande 2016, inklusive uppdateringar av kök, badrum, dekoration och tekniska installationer.
Den befintliga fastighetsinformationen registrerar också cirka 840 m² ytterligare tillåten täckt byggnadsyta, med förbehåll för bekräftelse av bygglov och deras villkor. Ytterligare utveckling för privat bruk eller uthyrning kan vara möjlig. Fastigheten innehas under en lagfart, så ytterligare enheter kan för närvarande inte säljas individuellt under separata lagfarter. Varje delad ägandeöverenskommelse skulle kräva relevanta juridiska och bygglovande godkännanden.    


• Intern yta: cirka 335 m².
• Terrasser cirka 145 m².
• Tomtstorlek: 2 696,66 m²
• Bytestitel
• Lagfart i ägarens namn, moms betald
• Färdigställd cirka 2004.
• Renoverad 2016
• Privat 10 m x 5 m pool med romerska trappsteg
• Fullt möblerat

• 5 sovrum och totalt 3 badrum
• Bottenvåning: 2 sovrum som delar familjebadrum
• Första våningen: master bedroom med eget badrum, walk-in-dusch och privat terrass
• Första våningen: ytterligare två sovrum som delar andra familjebadrum

• Fullt utrustat kök med central köksö och svart granitbänkskiva
• Integrerade apparater: Sharp American kylskåp, frys och diskmaskin, Grundig gasspis, Beko
ugn och ett andra White Westinghouse-kylskåp
• Marmoröppen spis
• 2 separata förrådsrum
• Gasgolvvärme överallt
• 7 inverterade luftkonditioneringsenheter
• Vita dubbelglasade PVC-fönster
• Dubbla vita aluminiumdörrar
• Marmorgolv överallt, med keramiska plattor i sovrummen
• Svepande marmortrappa

• Asfalterad poolterrass och utomhusdusch
• Separat bastubyggnad på cirka 25 m², med dusch och avkopplingsområde
• Stort garage med automatisk dörr
• Separat trädgårdsförråd och angränsande teknisk sal
• Privat vattenbrunn
• Automatisk trädgårdsbevattning
• 5 ton vattenlagring
• Naturlig stenmur och järnport
• Anlagda trädgårdar med palm-, cypress-, granatäpple-, fikon-, mandarin-, apelsin-, citron- och äppelträd samt olika kaktussorter

• 7,5 kW solcellssystem, fullt installerat på taket. Typisk månatlig elräkning cirka 200–250 turkiska lira
• Cirka 840 m² ytterligare tillåten täckt byggnadsyta, med förbehåll för bekräftelse av bygglov och villkor