Begagnad | | 4 Antal sovrum | Kyrenia | Malatya

Om du letar efter ett lyxigt och bekvämt och smakfullt inrett boende, överväg denna exceptionella lyxvilla som ligger i kullarna i Malatya-regionen. Den är utrustad med alla bekvämligheter som krävs för en bekväm livsstil.
När man närmar sig den solida uppfarten till en rymlig innergård, är denna villa, omgiven av mogna cypresser och buskar, inbäddad i en idyllisk och fridfull återvändsgränd som ger maximal integritet.
Fastigheten är helt isolerad, vilket säkerställer en behaglig temperatur.
Den inkluderar också en trästuga med en gräsmatta på 300 m², en trägård för odling av ekologiska frukter och grönsaker samt en helt privat pool.
Poolen har ett automatiskt system som producerar saltvatten och balanserar pH-värdet konstant, vilket eliminerar behovet av skadliga kemiska desinfektionsmedel. Den är också utrustad med ett värmesystem för svalare väder, vilket möjliggör bekväma simningar från mars till november. Området runt omkring har gott om sittplatser med trädgårdsmöbler och en cirkulär panoramaterrass för att njuta av den hisnande utsikten.
Ett nyligen uppgraderat solenergisystem, installerat 2025, inkluderar en 20 kW hybrid smart inverter och ett 30 kWh litiumbatterilagringssystem, vilket avsevärt minskar elkostnaderna samtidigt som det ger pålitlig reservkraft vid strömavbrott.
När det gäller säkerheten är huset utrustat med två 30-metersbrandslangar med betydande vattenreserver som fungerar även vid strömavbrott. En åskstav installeras på taket för att skydda huset vid åskväder.
Den rymliga planlösningen på bottenvåningen inkluderar: en lounge med vedeldad öppen spis, ett fullt utrustat öppet kök, en matsal med stora panoramafönster, ett arbetsrum med inbyggda bokhyllor samt tillgång till trädgårdsterrassen, ett badrum med förråd och generösa förvaringsutrymmen.
Övervåningen består av tre rum: ett gym med utsikt över den inre trädgården, ett master bedroom med trägolv, handgjorda möbler och ett spa-rum med jacuzzi. Sovrummet har också en privat terrass med en fantastisk utsikt över det glittrande Medelhavet. Det egna gästrummet med balkong erbjuder helt privat utsikt över bergen och havet.
Sammanfattningsvis är detta en exceptionellt sällsynt egenskap.
Det erbjuder högsta kvalitet, unik integritet och fantastiska vyer från alla håll.


• 300 m² inre yta
• 350 m² inklusive terrasser
• 1700 m² tomtstorlek
• 300 m² naturlig gräsmatta
• Fantastisk havs- och bergsutsikt
• Bytestitel
• Färdigställd 2003
• Lagfart i ägarens namn, moms betald
• NY simbassäng 10 m x 5 m, uppvärmd, med saltvattensystem (2023)
• Fullt möblerat

• Växthus – trä- och glaskonstruktion
• Chalethus – trä- och glaskonstruktion, isolerat
• Generös användning av marmorfinish i hela fastigheten
• Solcellssystem installerat 2025
• 20 kW hybrid smart invertersystem
• 30 kWh litiumbatterilagringssystem som eliminerar strömavbrott
• DAB tryckvattensystem med Atlantic Heat Exchanger Unit som tillhandahåller varmvattenförsörjning

• 4 sovrum
• 2 badrum – gästrum med duschkabin, master bedroom med jacuzzi och sparum
• Gästbadrum och tvättrum på bottenvåningen
• Sovrum med handgjorda trägarderober och massivt trägolv
• Fullt utrustat kök med central köksö och massiva träbänkskivor
• Köksapparater
• Förråd
• Marmoröppen spis
• Vedbrännare med värmeventiler för båda våningsnivåerna
• Luftanläggning x 7 (Virusläkarteknik)
• Trippelglasade fönster med argongastätning
• Elektriska luckor och elektriska tak på fönstren

• 2 brandslangstationer (pumpel driven av batteribackup)
• Blixtskyddssystem installerat på taket
• 38 ton vattenlagring
• Stort isolerat garage med AC och verkstad
• Klädd stenmur
• En mogen etablerad trädgård med mer än 600 träd
• Omfattande bevattningssystem med kontrollpanel och separata vattentankar
• Elektriska trä- och stålgrindar
• CCTV-kamerasystem