Begagnad | | 3 Antal sovrum | Kyrenia | Catalkoy

Fastigheter som presenteras enligt denna standard erbjuds sällan till marknaden.
Belägen på en privat väg i den mycket eftertraktade byn Çatalköy kombinerar denna vackert renoverade lyxvilla tidlös elegans med modern komfort och erbjuder den perfekta möjligheten som permanent bostad, stilfull semesterbostad eller premiuminvesteringsfastighet. Villan renoverades till exceptionell standard 2024 och har en hisnande panoramavy över det glittrande Medelhavet och den dramatiska Kyrenia-bergskedjan. På natten erbjuder det närliggande Chamada Prestige Hotel en spektakulär upplyst bakgrund som skapar en oförglömlig miljö. Enkelt uttryckt kan du flytta in direkt och genast börja njuta av livet på Nordcypern.
Villan är designad med både lyx och praktisk nytta i åtanke, och erbjuder rymliga och vackert presenterade boenden överallt. I hemmets hjärta finns en elegant öppen vardagsrum, kök och matplats, vilket skapar den perfekta platsen för både underhållning och bekvämt vardagsliv. En stilren öppen öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär under de svalare vintermånaderna, medan inverter-luftkonditionering överallt ger effektiv uppvärmning och kylning året runt. Altandörrar leder direkt ut till en rymlig terrass, idealisk för utomhusmåltider, avkoppling med en drink i solnedgången eller helt enkelt att njuta av den spektakulära havs- och bergsutsikten.
Fastigheten erbjuder tre generösa dubbelrum, inklusive en imponerande master suite med ett dedikerat omklädningsrum, elegant eget badrum och tillgång till en stor privat balkong där du kan njuta av ditt morgonkaffe medan du njuter av den upphöjda medelhavsutsikten. Alla sovrum har vackra handgjorda garderober från golv till tak, som kombinerar sofistikering med praktisk funktionalitet. Ett gästbadrum på bottenvåningen, rymligt familjebadrum med badkar och separat dusch, separat tvättstuga, gascentralvärme och högkvalitativa ytbehandlingar kompletterar interiören.
Utomhus har den vackert anlagda mogna trädgården noggrant designats för att skapa en mängd fridfulla sittplatser och avkopplingsområden, vilket förvandlar varje hörn till sin egen privata tillflyktsort. Oavsett om du underhåller familj och vänner, njuter av en aperitif vid solnedgången eller helt enkelt kopplar av bland doftande citron- och apelsinträd, erbjuder denna trädgård en exceptionell utomhuslivsstil. Den privata poolen på 8 x 4 meter omges av generösa solterrasser, medan utomhusbaren med extra förvaring skapar den perfekta underhållningsplatsen. Ytterligare fördelar inkluderar privat bilport, offroad-parkering och ett komplett trädgårdsbevattningssystem.
Fastigheten har också professionellt termisolerats med hjälp av ett isoleringssystem för ytterväggar ("property wrapping"), vilket avsevärt förbättrar energieffektiviteten genom att hjälpa till att bibehålla en behaglig temperatur året runt, hålla hemmet svalare på sommaren och varmare på vintern, samtidigt som energiförbrukningen minskar.
Çatalköy är en av Nordcyperns mest eftertraktade bostadsbyar och erbjuder den perfekta balansen mellan traditionell cypriotisk charm och modern bekvämlighet. Det ursprungliga bykärnan ligger bara en kort promenad eller fem minuters bilresa bort, där du hittar lokala restauranger, caféer, barer, butiker och vardagliga bekvämligheter. Den nyare delen av Çatalköy erbjuder stormarknader, apotek, banker och ett brett utbud av restauranger, medan flera femstjärniga hotell, kasinon, strandklubbar och både naturliga och konstgjorda stränder alla ligger inom 5 till 30 minuters bilresa. Kyrenias historiska hamn, slott, shopping och livliga underhållning ligger cirka 15 minuter bort. Ercan flygplats kan nås på cirka 40 minuter, med Larnaca internationella flygplats cirka 90 minuter bort, vilket gör detta till den perfekta platsen oavsett om du söker en lugn retreat eller en aktiv medelhavslivsstil.

• Cirka 200 m² intern yta
• Cirka 750 m² tomtstorlek
• Bytestitel
• Lagfart i ägarens namn, moms betald
• Ursprungligen färdigställd 2001
• Totalrenoverad under hela 2024
• 8 m x 4 m privat pool
• Möbler förhandlingsbara

• 3 dubbelrum
• Master bedroom med omklädningsrum
• 3 badrum inklusive gästbadrum och eget badrum
• Handgjorda garderober från golv till tak
• Öppen lounge, kök och matplats
• Utrustade köksenheter
• Separat förrådsrum
• Stor privat balkong med panoramautsikt över havet
• Rymliga terrasser
• Öppen öppen spis
• Inverter-luftkonditionering överallt
• Gascentralvärme

• Extern termisk isolering ("property wrapping")
• Utomhusbar med förvaring
• Anlagda mogna trädgårdar
• Trädgårdsbevattningssystem
• Privat bilport
• Terrängparkering
• Panoramautsikt över hav och berg