Begagnad | | 4 Antal sovrum | Kyrenia | Yesiltepe

Denna vackert designade fyrarumsvilla ligger i det lugna Yesiltepe-området ovanför byn Alsancak och erbjuder en modern medelhavslivsstil med vacker havs- och bergsutsikt. Villan ligger på en privat tomt på 377 m² inom en liten utveckling med åtta moderna bostäder, och erbjuder en lugn miljö samtidigt som den ligger nära stränder, restauranger och vardagliga bekvämligheter.

Villan är designad över två våningar och erbjuder en modern, välbalanserad planlösning med rymliga interiörer och ett sömlöst inomhus-utomhusflöde. En golv-till-tak-glasveranda leder in till entréhallen med en gästtoalett och ett sovrum på bottenvåningen, alla med luftkonditionering och moderna takfunktioner. Bottenvåningen fortsätter med ett fullt utrustat kök med vitvaror och en ljus öppen salong och matsal på 35 m², med helt norrvända glas- och altandörrar som öppnar mot poolområdet.
På övervåningen vetter en galleriliknande avsats mot vardagsrummet, med en dekorativ betongvägg längs trappan. Mastersovrummet har ett eget badrum, Juliet-balkong med utsikt mot havet, en vägg i spännsplat trä samt både en walk-in-garderob och en inmonterad garderob. Det andra sovrummet har en Juliet-balkong och betjänas av familjebadrummet intill, som även tjänar det tredje sovrummet. Landningen är särskilt rymlig och har en sektion som är tillräckligt stor för att kunna avslutas i framtiden för att skapa ett extra sovrum om så önskas.
Fastigheten har ett decentralt kylsystem integrerat i AC-enheterna, samt golvvärme på bottenvåningen.
Garaget är öppet och kan stängas om man vill. Den rymliga hallen på första våningen och området ovanför garaget erbjuder båda flexibla framtidsmöjligheter, vilket möjliggör möjligheten att skapa ett extra rum eller en terrass om så behövs.
Utvändigt erbjuder villan en privat pool, anlagd trädgård, ett trädgårdsskjul och vertikala konsertina-stil metalljalusietter på sovrummen mot söder. Ett solcellssystem på cirka sju till åtta kilowatt med batterilagring ger utmärkt energieffektivitet och minskade driftskostnader.

• 209 m² intern storlek
• 25 m² terrass
• 377 m² tomtstorlek
• Bytestitel
• Kat iktifak kocan i ägarens namn
• Simbassäng 8 m x 2,85 m
• Fullt möblerat

• 4 sovrum, 1 på bottenvåningen
• Sovrum med eget badrum
• 1 x familjebadrum på första våningen
• 1 x badrum på bottenvåningen
• Öppen köks- och vardagsrum
• Decentralt kylsystem i AC-enheter x 5
• Golvvärme på bottenvåningen
• Fotovoltaiskt system cirka 7 till 8 kW med batterilagring
• Vattenlagring 2 ton
• Trädgårdsskjul
• Öppet garage (kan stängas)
• Havs- och bergsvy

Plats:
• 8 km till Kyrenias centrum
• 2 km till Alsancak nationalpark
• Escape Beach 1,2 km bort
• Cirka 2 km till huvudfaciliteter som stormarknader, restauranger och kaféer